Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 281 780 zł
| Cena: | 1 159 941,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 572,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 281 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 947 zł | 8% | 10 lat | 1 693 282 zł | 225 524 zł | 1 467 758 zł | 8 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 935 zł | 8% | 10 lat | 2 069 567 zł | 275 640 zł | 1 793 927 zł | 10 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 159 941 zł | 4% | 10 lat | 1 904 624 zł | 254 990 zł | 1 649 634 zł | 10 555 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 941 zł | 18% | 10 lat | 1 830 387 zł | 240 885 zł | 1 589 502 zł | 8 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 941 zł w kredycie na 1 067 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067146.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 421 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 848 zł czyli o 1 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
