Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 159 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 159 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 649 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 281 780 zł
| Cena: | 1 159 941,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 572,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 281 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 649 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 043 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 043 947 zł | 4% | 10 lat | 1 714 161 zł | 229 491 zł | 1 484 670 zł | 9 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 275 935 zł | 4% | 10 lat | 2 095 086 zł | 280 489 zł | 1 814 597 zł | 11 611 zł |
| Większy wkład własny | 1 159 941 zł | 8% | 10 lat | 1 881 425 zł | 250 582 zł | 1 630 843 zł | 9 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 159 941 zł w kredycie na 1 113 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113544.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 363 zł czyli o 1 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
