Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 599 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 599 568 zł na 10 lat będzie kosztował 17 561 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 271 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 818 107 zł
| Cena: | 11 599 568,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 335 801,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 818 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 561 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 289 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 271 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 439 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 799 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 685 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 439 612 zł | 28% | 10 lat | 15 805 572 zł | 2 060 884 zł | 13 744 688 zł | 64 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 759 525 zł | 28% | 10 lat | 19 317 921 zł | 2 518 858 zł | 16 799 063 zł | 79 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 599 568 zł | 18% | 10 lat | 18 072 128 zł | 2 386 843 zł | 15 685 284 zł | 85 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 599 568 zł w kredycie na 8 351 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 351 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 126 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 721 zł czyli o 20 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
