Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 602 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 602 871 zł na 10 lat będzie kosztował 17 566 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 276 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 824 604 zł
| Cena: | 11 602 871,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 337 320,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 824 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 566 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 290 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 276 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 748 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 803 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 442 584 zł | 28% | 10 lat | 15 810 072 zł | 2 061 470 zł | 13 748 602 zł | 64 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 763 158 zł | 28% | 10 lat | 19 323 421 zł | 2 519 575 zł | 16 803 846 zł | 79 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 602 871 zł | 18% | 10 lat | 18 077 273 zł | 2 387 523 zł | 15 689 750 zł | 85 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 602 871 zł w kredycie na 8 354 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 354 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 129 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 747 zł czyli o 20 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
