Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 602 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 602 871 zł na 10 lat będzie kosztował 18 819 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 291 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 824 604 zł
| Cena: | 11 602 871,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 337 320,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 824 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 819 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 528 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 291 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 662 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 920 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 103 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 442 584 zł | 4% | 10 lat | 16 937 871 zł | 2 275 752 zł | 14 662 119 zł | 95 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 763 158 zł | 4% | 10 lat | 20 701 843 zł | 2 781 475 zł | 17 920 368 zł | 116 145 zł |
| Większy wkład własny | 11 602 871 zł | 8% | 10 lat | 18 587 799 zł | 2 484 523 zł | 16 103 277 zł | 99 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 602 871 zł w kredycie na 11 138 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 138 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 700 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 839 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 663 zł czyli o 18 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 700 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
