Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 510 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 282 900 zł
| Cena: | 1 160 510,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 834,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 282 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 459 zł | 8% | 10 lat | 1 694 113 zł | 225 635 zł | 1 468 479 zł | 8 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 562 zł | 8% | 10 lat | 2 070 583 zł | 275 776 zł | 1 794 807 zł | 10 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 510 zł | 4% | 10 lat | 1 905 558 zł | 255 115 zł | 1 650 443 zł | 10 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 160 510 zł | 18% | 10 lat | 1 831 286 zł | 241 003 zł | 1 590 282 zł | 8 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 510 zł w kredycie na 1 067 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067670.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 853 zł czyli o 1 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
