Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 160 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 160 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 780 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 549 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 283 146 zł
| Cena: | 1 160 635,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 533 892,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 283 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 780 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 549 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 572 zł | 28% | 10 lat | 1 602 374 zł | 208 194 zł | 1 394 180 zł | 6 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 276 699 zł | 28% | 10 lat | 1 958 457 zł | 254 459 zł | 1 703 998 zł | 7 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 160 636 zł | 18% | 10 lat | 1 831 483 zł | 241 029 zł | 1 590 454 zł | 8 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 160 636 zł w kredycie na 835 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835657.83 zł.
| Kwota kredytu: | 835 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 278 zł czyli o 2 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
