Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 695 zł na 10 lat będzie kosztował 18 083 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 694 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 832 126 zł
| Cena: | 11 606 695,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 079,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 832 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 083 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 694 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 026 zł | 18% | 10 lat | 16 274 908 zł | 2 149 479 zł | 14 125 429 zł | 77 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 365 zł | 18% | 10 lat | 19 891 554 zł | 2 627 141 zł | 17 264 413 zł | 94 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 695 zł | 8% | 10 lat | 18 593 926 zł | 2 485 342 zł | 16 108 584 zł | 99 818 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 695 zł | 28% | 10 lat | 17 572 536 zł | 2 291 278 zł | 15 281 259 zł | 71 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 695 zł w kredycie na 9 517 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 679 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 664 zł czyli o 19 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
