Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 833 zł na 10 lat będzie kosztował 17 572 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 281 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 832 397 zł
| Cena: | 11 606 832,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 143,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 832 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 572 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 281 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 809 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 149 zł | 28% | 10 lat | 15 815 470 zł | 2 062 174 zł | 13 753 296 zł | 64 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 516 zł | 28% | 10 lat | 19 330 019 zł | 2 520 435 zł | 16 809 584 zł | 79 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 833 zł | 18% | 10 lat | 18 083 445 zł | 2 388 338 zł | 15 695 107 zł | 85 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 833 zł w kredycie na 8 356 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 356 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 133 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 779 zł czyli o 20 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
