Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 833 zł na 10 lat będzie kosztował 18 083 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 695 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 832 397 zł
| Cena: | 11 606 832,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 143,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 832 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 083 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 695 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 150 zł | 18% | 10 lat | 16 275 101 zł | 2 149 504 zł | 14 125 597 zł | 77 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 516 zł | 18% | 10 lat | 19 891 790 zł | 2 627 172 zł | 17 264 618 zł | 94 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 833 zł | 8% | 10 lat | 18 594 146 zł | 2 485 371 zł | 16 108 775 zł | 99 819 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 833 zł | 28% | 10 lat | 17 572 745 zł | 2 291 305 zł | 15 281 440 zł | 71 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 833 zł w kredycie na 9 517 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 679 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 665 zł czyli o 19 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
