Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 833 zł na 10 lat będzie kosztował 18 594 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 108 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 832 397 zł
| Cena: | 11 606 832,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 339 143,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 832 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 594 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 108 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 446 150 zł | 8% | 10 lat | 16 734 732 zł | 2 236 834 zł | 14 497 898 zł | 89 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 767 516 zł | 8% | 10 lat | 20 453 561 zł | 2 733 908 zł | 17 719 653 zł | 109 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 833 zł | 4% | 10 lat | 18 826 283 zł | 2 529 477 zł | 16 296 806 zł | 105 622 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 833 zł | 18% | 10 lat | 18 083 445 zł | 2 388 338 zł | 15 695 107 zł | 85 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 833 zł w kredycie na 10 678 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 678 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 547 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 226 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 551 zł czyli o 18 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 547 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
