Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 610 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 610 199 zł na 10 lat będzie kosztował 17 577 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 285 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 839 019 zł
| Cena: | 11 610 199,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 340 691,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 839 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 577 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 285 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 757 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 814 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 699 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 449 179 zł | 28% | 10 lat | 15 820 058 zł | 2 062 773 zł | 13 757 285 zł | 64 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 771 219 zł | 28% | 10 lat | 19 335 626 zł | 2 521 166 zł | 16 814 460 zł | 79 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 610 199 zł | 18% | 10 lat | 18 088 691 zł | 2 389 031 zł | 15 699 660 zł | 85 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 610 199 zł w kredycie na 8 359 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 359 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 777 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 136 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 806 zł czyli o 20 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 777 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
