Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 017 zł
| Cena: | 1 161 078,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 096,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 044 971 zł | 4% | 10 lat | 1 715 842 zł | 229 716 zł | 1 486 126 zł | 9 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 187 zł | 4% | 10 lat | 2 097 140 zł | 280 764 zł | 1 816 376 zł | 11 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 079 zł | 8% | 10 lat | 1 883 270 zł | 250 828 zł | 1 632 442 zł | 9 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 079 zł w kredycie na 1 114 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114635.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 375 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
