Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 549 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 158 zł
| Cena: | 1 161 149,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 128,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 549 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 035 zł | 28% | 10 lat | 1 603 084 zł | 208 286 zł | 1 394 798 zł | 6 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 265 zł | 28% | 10 lat | 1 959 324 zł | 254 572 zł | 1 704 753 zł | 7 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 150 zł | 18% | 10 lat | 1 832 295 zł | 241 136 zł | 1 591 159 zł | 8 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 150 zł w kredycie na 836 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836028.93 zł.
| Kwota kredytu: | 836 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 282 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
