Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 549 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 399 zł
| Cena: | 1 161 272,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 185,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 549 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 145 zł | 28% | 10 lat | 1 603 253 zł | 208 308 zł | 1 394 945 zł | 6 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 400 zł | 28% | 10 lat | 1 959 531 zł | 254 599 zł | 1 704 933 zł | 7 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 273 zł | 18% | 10 lat | 1 832 488 zł | 241 161 zł | 1 591 327 zł | 8 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 273 zł w kredycie na 836 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836116.6 zł.
| Kwota kredytu: | 836 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 283 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
