Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 883 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 680 zł
| Cena: | 1 161 415,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 251,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 883 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 274 zł | 8% | 10 lat | 1 695 434 zł | 225 811 zł | 1 469 624 zł | 8 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 557 zł | 8% | 10 lat | 2 072 197 zł | 275 991 zł | 1 796 207 zł | 10 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 415 zł | 4% | 10 lat | 1 907 044 zł | 255 314 zł | 1 651 730 zł | 10 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 415 zł | 18% | 10 lat | 1 832 714 zł | 241 191 zł | 1 591 522 zł | 8 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 415 zł w kredycie na 1 068 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068502.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 863 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
