Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 871 zł
| Cena: | 1 161 512,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 295,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 361 zł | 4% | 10 lat | 1 716 484 zł | 229 802 zł | 1 486 682 zł | 9 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 664 zł | 4% | 10 lat | 2 097 924 zł | 280 869 zł | 1 817 055 zł | 11 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 513 zł | 8% | 10 lat | 1 883 974 zł | 250 922 zł | 1 633 052 zł | 9 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 513 zł w kredycie na 1 115 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115052.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 379 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
