Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 883 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 284 871 zł
| Cena: | 1 161 512,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 295,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 284 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 883 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 361 zł | 8% | 10 lat | 1 695 576 zł | 225 829 zł | 1 469 747 zł | 8 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 664 zł | 8% | 10 lat | 2 072 371 zł | 276 014 zł | 1 796 357 zł | 10 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 513 zł | 4% | 10 lat | 1 907 204 zł | 255 335 zł | 1 651 869 zł | 10 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 513 zł | 18% | 10 lat | 1 832 867 zł | 241 211 zł | 1 591 656 zł | 8 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 513 zł w kredycie na 1 068 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068591.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 864 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
