Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 615 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 615 348 zł na 10 lat będzie kosztował 17 585 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 292 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 849 148 zł
| Cena: | 11 615 348,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 343 060,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 849 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 585 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 292 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 292 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 763 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 821 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 776 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 453 813 zł | 28% | 10 lat | 15 827 074 zł | 2 063 687 zł | 13 763 386 zł | 64 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 776 883 zł | 28% | 10 lat | 19 344 201 zł | 2 522 284 zł | 16 821 917 zł | 79 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 615 348 zł | 18% | 10 lat | 18 096 713 zł | 2 390 090 zł | 15 706 622 zł | 85 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 615 348 zł w kredycie na 8 363 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 363 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 778 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 141 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 847 zł czyli o 20 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 778 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
