Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 615 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 615 348 zł na 10 lat będzie kosztował 18 096 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 706 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 849 148 zł
| Cena: | 11 615 348,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 343 060,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 849 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 096 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 390 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 706 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 277 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 776 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 120 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 292 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 453 813 zł | 18% | 10 lat | 16 287 041 zł | 2 151 081 zł | 14 135 960 zł | 77 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 776 883 zł | 18% | 10 lat | 19 906 384 zł | 2 629 099 zł | 17 277 285 zł | 94 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 615 348 zł | 8% | 10 lat | 18 607 788 zł | 2 487 195 zł | 16 120 593 zł | 99 892 zł |
| Większy wkład własny | 11 615 348 zł | 28% | 10 lat | 17 585 637 zł | 2 292 986 zł | 15 292 651 zł | 72 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 615 348 zł w kredycie na 9 524 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 524 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 689 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 742 zł czyli o 19 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
