Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 615 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 615 348 zł na 10 lat będzie kosztował 18 840 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 308 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 849 148 zł
| Cena: | 11 615 348,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 343 060,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 849 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 840 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 531 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 308 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 677 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 939 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 776 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 120 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 453 813 zł | 4% | 10 lat | 16 956 085 zł | 2 278 200 zł | 14 677 886 zł | 95 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 776 883 zł | 4% | 10 lat | 20 724 104 zł | 2 784 466 zł | 17 939 638 zł | 116 270 zł |
| Większy wkład własny | 11 615 348 zł | 8% | 10 lat | 18 607 788 zł | 2 487 195 zł | 16 120 593 zł | 99 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 615 348 zł w kredycie na 11 150 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 150 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 704 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 855 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 796 zł czyli o 18 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 704 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
