Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 615 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 615 348 zł na 10 lat będzie kosztował 18 607 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 120 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 849 148 zł
| Cena: | 11 615 348,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 343 060,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 849 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 607 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 487 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 120 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 508 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 732 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 776 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 308 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 453 813 zł | 8% | 10 lat | 16 747 009 zł | 2 238 475 zł | 14 508 534 zł | 89 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 776 883 zł | 8% | 10 lat | 20 468 567 zł | 2 735 914 zł | 17 732 653 zł | 109 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 615 348 zł | 4% | 10 lat | 18 840 095 zł | 2 531 333 zł | 16 308 762 zł | 105 700 zł |
| Większy wkład własny | 11 615 348 zł | 18% | 10 lat | 18 096 713 zł | 2 390 090 zł | 15 706 622 zł | 85 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 615 348 zł w kredycie na 10 686 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 686 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 550 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 236 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 638 zł czyli o 18 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 550 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
