Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 043 zł
| Cena: | 1 161 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 336 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 440 zł | 28% | 10 lat | 1 603 705 zł | 208 367 zł | 1 395 338 zł | 6 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 760 zł | 28% | 10 lat | 1 960 084 zł | 254 670 zł | 1 705 413 zł | 7 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 600 zł | 18% | 10 lat | 1 833 005 zł | 241 229 zł | 1 591 775 zł | 8 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 600 zł w kredycie na 836 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836352 zł.
| Kwota kredytu: | 836 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 114 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 285 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
