Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 395 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 539 zł
| Cena: | 1 045 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 902,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 395 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 896 zł | 28% | 10 lat | 1 443 334 zł | 187 530 zł | 1 255 804 zł | 5 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 984 zł | 28% | 10 lat | 1 764 075 zł | 229 203 zł | 1 534 872 zł | 7 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 440 zł | 18% | 10 lat | 1 649 704 zł | 217 107 zł | 1 432 598 zł | 7 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 440 zł w kredycie na 752 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752717 zł.
| Kwota kredytu: | 752 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 002 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 357 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
