Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 043 zł
| Cena: | 1 161 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 336 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 440 zł | 4% | 10 lat | 1 716 612 zł | 229 819 zł | 1 486 793 zł | 9 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 277 760 zł | 4% | 10 lat | 2 098 082 zł | 280 890 zł | 1 817 192 zł | 11 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 600 zł | 8% | 10 lat | 1 884 115 zł | 250 940 zł | 1 633 175 zł | 9 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 600 zł w kredycie na 1 115 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115136 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 380 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
