Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 161 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 161 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 285 757 zł
| Cena: | 1 161 962,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 502,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 285 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 045 767 zł | 8% | 10 lat | 1 696 234 zł | 225 917 zł | 1 470 317 zł | 8 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 159 zł | 8% | 10 lat | 2 073 174 zł | 276 121 zł | 1 797 054 zł | 10 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 161 963 zł | 4% | 10 lat | 1 907 943 zł | 255 434 zł | 1 652 509 zł | 10 574 zł |
| Większy wkład własny | 1 161 963 zł | 18% | 10 lat | 1 833 578 zł | 241 305 zł | 1 592 273 zł | 8 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 161 963 zł w kredycie na 1 069 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069005.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 868 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
