Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 619 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 619 903 zł na 10 lat będzie kosztował 18 847 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 315 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 109 zł
| Cena: | 11 619 903,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 155,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 847 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 315 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 683 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 946 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 457 913 zł | 4% | 10 lat | 16 962 735 zł | 2 279 093 zł | 14 683 642 zł | 95 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 781 894 zł | 4% | 10 lat | 20 732 232 zł | 2 785 558 zł | 17 946 673 zł | 116 315 zł |
| Większy wkład własny | 11 619 903 zł | 8% | 10 lat | 18 615 085 zł | 2 488 170 zł | 16 126 915 zł | 99 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 619 903 zł w kredycie na 11 155 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 155 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 706 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 861 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 845 zł czyli o 18 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 706 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
