Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 619 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 619 903 zł na 10 lat będzie kosztował 18 615 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 126 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 109 zł
| Cena: | 11 619 903,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 155,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 615 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 126 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 457 913 zł | 8% | 10 lat | 16 753 577 zł | 2 239 353 zł | 14 514 224 zł | 89 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 781 894 zł | 8% | 10 lat | 20 476 594 zł | 2 736 987 zł | 17 739 607 zł | 109 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 619 903 zł | 4% | 10 lat | 18 847 483 zł | 2 532 326 zł | 16 315 158 zł | 105 741 zł |
| Większy wkład własny | 11 619 903 zł | 18% | 10 lat | 18 103 809 zł | 2 391 028 zł | 15 712 782 zł | 85 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 619 903 zł w kredycie na 10 690 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 690 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 551 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 242 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 684 zł czyli o 18 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 551 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
