Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 620 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 620 345 zł na 10 lat będzie kosztował 18 615 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 127 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 977 zł
| Cena: | 11 620 344,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 358,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 615 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 127 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 740 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 713 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 458 310 zł | 8% | 10 lat | 16 754 213 zł | 2 239 438 zł | 14 514 775 zł | 89 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 782 379 zł | 8% | 10 lat | 20 477 372 zł | 2 737 091 zł | 17 740 281 zł | 109 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 620 345 zł | 4% | 10 lat | 18 848 199 zł | 2 532 422 zł | 16 315 778 zł | 105 745 zł |
| Większy wkład własny | 11 620 345 zł | 18% | 10 lat | 18 104 497 zł | 2 391 118 zł | 15 713 379 zł | 85 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 620 345 zł w kredycie na 10 690 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 690 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 551 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 242 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 689 zł czyli o 18 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 551 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
