Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 620 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 620 345 zł na 10 lat będzie kosztował 18 848 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 315 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 977 zł
| Cena: | 11 620 344,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 358,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 848 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 315 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 684 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 947 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 127 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 458 310 zł | 4% | 10 lat | 16 963 379 zł | 2 279 180 zł | 14 684 200 zł | 95 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 782 379 zł | 4% | 10 lat | 20 733 019 zł | 2 785 664 zł | 17 947 355 zł | 116 320 zł |
| Większy wkład własny | 11 620 345 zł | 8% | 10 lat | 18 615 792 zł | 2 488 264 zł | 16 127 528 zł | 99 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 620 345 zł w kredycie na 11 155 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 155 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 706 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 861 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 849 zł czyli o 18 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 706 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
