Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 623 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 623 274 zł na 10 lat będzie kosztował 18 852 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 319 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 864 739 zł
| Cena: | 11 623 273,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 346 705,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 864 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 852 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 533 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 319 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 687 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 460 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 951 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 785 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 131 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 623 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 460 946 zł | 4% | 10 lat | 16 967 655 zł | 2 279 754 zł | 14 687 901 zł | 95 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 785 601 zł | 4% | 10 lat | 20 738 245 zł | 2 786 366 zł | 17 951 879 zł | 116 349 zł |
| Większy wkład własny | 11 623 274 zł | 8% | 10 lat | 18 620 485 zł | 2 488 892 zł | 16 131 593 zł | 99 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 623 274 zł w kredycie na 11 158 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 158 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 707 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 865 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 880 zł czyli o 18 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 707 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
