Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 834 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 286 634 zł
| Cena: | 1 162 408,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 707,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 286 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 834 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 168 zł | 18% | 10 lat | 1 650 853 zł | 217 258 zł | 1 433 595 zł | 7 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 649 zł | 18% | 10 lat | 2 017 709 zł | 265 537 zł | 1 752 172 zł | 9 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 162 409 zł | 8% | 10 lat | 1 885 427 zł | 251 115 zł | 1 634 312 zł | 9 997 zł |
| Większy wkład własny | 1 162 409 zł | 28% | 10 lat | 1 783 135 zł | 231 680 zł | 1 551 455 zł | 7 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 409 zł w kredycie na 953 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953175.62 zł.
| Kwota kredytu: | 953 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 582 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
