Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 783 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 286 634 zł
| Cena: | 1 162 408,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 707,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 286 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 783 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 168 zł | 28% | 10 lat | 1 604 821 zł | 208 512 zł | 1 396 310 zł | 6 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 649 zł | 28% | 10 lat | 1 961 448 zł | 254 848 zł | 1 706 601 zł | 7 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 162 409 zł | 18% | 10 lat | 1 834 281 zł | 241 397 zł | 1 592 883 zł | 8 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 409 zł w kredycie na 836 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 836934.62 zł.
| Kwota kredytu: | 836 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 292 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
