Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 162 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 162 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 885 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 286 634 zł
| Cena: | 1 162 408,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 534 708,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 286 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 885 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 168 zł | 8% | 10 lat | 1 696 884 zł | 226 004 zł | 1 470 881 zł | 8 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 278 650 zł | 8% | 10 lat | 2 073 970 zł | 276 227 zł | 1 797 743 zł | 10 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 162 409 zł | 4% | 10 lat | 1 908 675 zł | 255 532 zł | 1 653 143 zł | 10 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 162 409 zł | 18% | 10 lat | 1 834 281 zł | 241 397 zł | 1 592 884 zł | 8 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 162 409 zł w kredycie na 1 069 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069416.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 873 zł czyli o 1 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
