Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 627 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 627 180 zł na 10 lat będzie kosztował 18 859 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 325 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 872 424 zł
| Cena: | 11 627 180,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 348 502,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 872 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 859 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 533 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 325 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 692 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 957 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 464 462 zł | 4% | 10 lat | 16 973 358 zł | 2 280 520 zł | 14 692 838 zł | 95 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 789 898 zł | 4% | 10 lat | 20 745 215 zł | 2 787 303 zł | 17 957 913 zł | 116 388 zł |
| Większy wkład własny | 11 627 180 zł | 8% | 10 lat | 18 626 743 zł | 2 489 728 zł | 16 137 015 zł | 99 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 627 180 zł w kredycie na 11 162 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 162 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 708 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 870 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 922 zł czyli o 18 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 708 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
