Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 627 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 627 180 zł na 10 lat będzie kosztował 18 626 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 137 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 872 424 zł
| Cena: | 11 627 180,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 348 502,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 872 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 626 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 489 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 137 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 750 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 325 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 722 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 464 462 zł | 8% | 10 lat | 16 764 069 zł | 2 240 755 zł | 14 523 313 zł | 89 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 789 898 zł | 8% | 10 lat | 20 489 417 zł | 2 738 701 zł | 17 750 716 zł | 109 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 627 180 zł | 4% | 10 lat | 18 859 286 zł | 2 533 911 zł | 16 325 375 zł | 105 807 zł |
| Większy wkład własny | 11 627 180 zł | 18% | 10 lat | 18 115 147 zł | 2 392 525 zł | 15 722 622 zł | 86 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 627 180 zł w kredycie na 10 697 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 697 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 554 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 251 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 759 zł czyli o 18 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 554 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
