Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 114 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 022 zł
| Cena: | 1 163 114,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 032,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 803 zł | 4% | 10 lat | 1 718 850 zł | 230 119 zł | 1 488 731 zł | 9 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 426 zł | 4% | 10 lat | 2 100 817 zł | 281 256 zł | 1 819 561 zł | 11 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 114 zł | 8% | 10 lat | 1 886 571 zł | 251 268 zł | 1 635 304 zł | 10 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 114 zł w kredycie na 1 116 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116590.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 396 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
