Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 633 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 633 213 zł na 10 lat będzie kosztował 18 869 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 333 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 884 292 zł
| Cena: | 11 633 213,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 351 278,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 884 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 869 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 333 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 967 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 796 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 145 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 892 zł | 4% | 10 lat | 16 982 165 zł | 2 281 704 zł | 14 700 461 zł | 95 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 796 535 zł | 4% | 10 lat | 20 755 979 zł | 2 788 749 zł | 17 967 231 zł | 116 448 zł |
| Większy wkład własny | 11 633 213 zł | 8% | 10 lat | 18 636 408 zł | 2 491 020 zł | 16 145 388 zł | 100 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 633 213 zł w kredycie na 11 167 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 167 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 710 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 878 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 986 zł czyli o 18 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 710 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
