Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 892 zł na 10 lat będzie kosztował 16 982 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 700 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 595 862 zł
| Cena: | 10 469 892,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 816 150,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 595 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 982 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 700 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 273 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 530 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 903 zł | 4% | 10 lat | 15 331 063 zł | 2 058 009 zł | 13 273 054 zł | 85 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 881 zł | 4% | 10 lat | 18 680 382 zł | 2 509 874 zł | 16 170 508 zł | 104 804 zł |
| Większy wkład własny | 10 469 892 zł | 8% | 10 lat | 16 772 767 zł | 2 241 918 zł | 14 530 849 zł | 90 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 892 zł w kredycie na 10 051 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 051 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 339 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 390 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 588 zł czyli o 16 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 339 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
