Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 910 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 685 zł
| Cena: | 1 163 451,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 187,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 910 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 106 zł | 4% | 10 lat | 1 719 349 zł | 230 185 zł | 1 489 163 zł | 9 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 797 zł | 4% | 10 lat | 2 101 426 zł | 281 338 zł | 1 820 088 zł | 11 646 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 452 zł | 8% | 10 lat | 1 887 118 zł | 251 340 zł | 1 635 778 zł | 10 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 452 zł w kredycie na 1 116 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116913.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 400 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
