Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 685 zł
| Cena: | 1 163 451,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 187,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 106 zł | 8% | 10 lat | 1 698 406 zł | 226 206 zł | 1 472 200 zł | 9 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 797 zł | 8% | 10 lat | 2 075 830 zł | 276 474 zł | 1 799 356 zł | 11 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 452 zł | 4% | 10 lat | 1 910 387 zł | 255 762 zł | 1 654 626 zł | 10 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 452 zł | 18% | 10 lat | 1 835 926 zł | 241 614 zł | 1 594 312 zł | 8 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 452 zł w kredycie na 1 070 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070375.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 883 zł czyli o 1 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
