Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 993 zł
| Cena: | 1 163 608,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 259,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 247 zł | 18% | 10 lat | 1 652 556 zł | 217 482 zł | 1 435 074 zł | 7 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 969 zł | 18% | 10 lat | 2 019 791 zł | 265 811 zł | 1 753 980 zł | 9 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 608 zł | 8% | 10 lat | 1 887 372 zł | 251 374 zł | 1 635 998 zł | 10 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 608 zł | 28% | 10 lat | 1 784 975 zł | 231 919 zł | 1 553 056 zł | 7 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 608 zł w kredycie na 954 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954159.03 zł.
| Kwota kredytu: | 954 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 593 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
