Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 993 zł
| Cena: | 1 163 608,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 259,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 247 zł | 28% | 10 lat | 1 606 477 zł | 208 727 zł | 1 397 750 zł | 6 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 969 zł | 28% | 10 lat | 1 963 472 zł | 255 111 zł | 1 708 362 zł | 7 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 608 zł | 18% | 10 lat | 1 836 173 zł | 241 646 zł | 1 594 527 zł | 8 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 608 zł w kredycie na 837 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837798.03 zł.
| Kwota kredytu: | 837 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 301 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
