Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 636 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 636 679 zł na 10 lat będzie kosztował 18 129 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 735 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 891 108 zł
| Cena: | 11 636 678,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 352 872,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 891 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 129 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 735 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 150 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 320 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 473 011 zł | 18% | 10 lat | 16 316 951 zł | 2 155 031 zł | 14 161 920 zł | 77 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 800 347 zł | 18% | 10 lat | 19 942 940 zł | 2 633 927 zł | 17 309 013 zł | 94 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 636 679 zł | 8% | 10 lat | 18 641 959 zł | 2 491 762 zł | 16 150 197 zł | 100 075 zł |
| Większy wkład własny | 11 636 679 zł | 28% | 10 lat | 17 617 932 zł | 2 297 197 zł | 15 320 735 zł | 72 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 636 679 zł w kredycie na 9 542 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 542 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 170 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 712 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 937 zł czyli o 19 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 170 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
