Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 637 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 637 187 zł na 10 lat będzie kosztował 17 618 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 321 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 892 108 zł
| Cena: | 11 637 187,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 353 106,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 892 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 618 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 321 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 789 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 853 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 736 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 473 468 zł | 28% | 10 lat | 15 856 831 zł | 2 067 567 zł | 13 789 264 zł | 64 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 800 906 zł | 28% | 10 lat | 19 380 571 zł | 2 527 027 zł | 16 853 545 zł | 79 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 637 187 zł | 18% | 10 lat | 18 130 738 zł | 2 394 584 zł | 15 736 154 zł | 86 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 637 187 zł w kredycie na 8 378 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 378 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 783 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 162 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 022 zł czyli o 20 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 783 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
