Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 637 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 637 187 zł na 10 lat będzie kosztował 18 130 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 736 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 892 108 zł
| Cena: | 11 637 187,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 353 106,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 892 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 130 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 736 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 150 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 321 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 473 468 zł | 18% | 10 lat | 16 317 664 zł | 2 155 126 zł | 14 162 538 zł | 77 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 800 906 zł | 18% | 10 lat | 19 943 811 zł | 2 634 042 zł | 17 309 769 zł | 94 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 637 187 zł | 8% | 10 lat | 18 642 774 zł | 2 491 871 zł | 16 150 903 zł | 100 080 zł |
| Większy wkład własny | 11 637 187 zł | 28% | 10 lat | 17 618 701 zł | 2 297 297 zł | 15 321 404 zł | 72 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 637 187 zł w kredycie na 9 542 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 542 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 170 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 712 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 941 zł czyli o 19 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 170 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
