Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 583 zł
| Cena: | 1 163 907,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 397,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 517 zł | 18% | 10 lat | 1 652 982 zł | 217 538 zł | 1 435 444 zł | 7 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 298 zł | 18% | 10 lat | 2 020 311 zł | 265 880 zł | 1 754 431 zł | 9 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 908 zł | 8% | 10 lat | 1 887 858 zł | 251 439 zł | 1 636 419 zł | 10 010 zł |
| Większy wkład własny | 1 163 908 zł | 28% | 10 lat | 1 785 434 zł | 231 978 zł | 1 553 456 zł | 7 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 908 zł w kredycie na 954 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954404.71 zł.
| Kwota kredytu: | 954 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 596 zł czyli o 1 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
