Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 583 zł
| Cena: | 1 163 907,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 397,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 517 zł | 28% | 10 lat | 1 606 891 zł | 208 781 zł | 1 398 110 zł | 6 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 298 zł | 28% | 10 lat | 1 963 978 zł | 255 176 zł | 1 708 802 zł | 7 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 908 zł | 18% | 10 lat | 1 836 646 zł | 241 709 zł | 1 594 938 zł | 8 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 908 zł w kredycie na 838 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838013.71 zł.
| Kwota kredytu: | 838 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 304 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
