Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 639 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 639 995 zł na 10 lat będzie kosztował 18 647 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 154 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 897 632 zł
| Cena: | 11 639 995,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 397,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 897 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 647 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 154 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 739 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 475 996 zł | 8% | 10 lat | 16 782 545 zł | 2 243 225 zł | 14 539 320 zł | 90 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 803 995 zł | 8% | 10 lat | 20 511 999 zł | 2 741 719 zł | 17 770 280 zł | 110 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 639 995 zł | 4% | 10 lat | 18 880 072 zł | 2 536 704 zł | 16 343 368 zł | 105 924 zł |
| Większy wkład własny | 11 639 995 zł | 18% | 10 lat | 18 135 112 zł | 2 395 162 zł | 15 739 951 zł | 86 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 639 995 zł w kredycie na 10 708 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 708 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 557 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 266 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 890 zł czyli o 18 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 557 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
