Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 764 zł
| Cena: | 1 163 999,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 440,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 600 zł | 8% | 10 lat | 1 699 207 zł | 226 313 zł | 1 472 894 zł | 9 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 400 zł | 8% | 10 lat | 2 076 809 zł | 276 605 zł | 1 800 204 zł | 11 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 164 000 zł | 4% | 10 lat | 1 911 288 zł | 255 882 zł | 1 655 406 zł | 10 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 164 000 zł | 18% | 10 lat | 1 836 792 zł | 241 728 zł | 1 595 064 zł | 8 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 000 zł w kredycie na 1 070 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070880.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 889 zł czyli o 1 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
